Les notions de SPCI et d'investissement locatif sont bien connues dans le monde de l'immobilier. Ces deux modes d'investissement immobilier présentent chacun leurs avantages et leurs inconvénients. Tout investisseur peut avoir l'embarras et ne pas savoir lequel choisir. Cet article dit l'essentiel sur ces deux types d'investissement pour vous aider à placer vos investissements dans ce qui vous aidera à faire le plus de bénéfices.
Qu'entend-on par SPCI ?
Vous découvrirez dans cet article une source fiable d'informations pour maîtriser l'essentiel sur la notion de SPCI et celle d'investissement locatif. La SCPI définie comme Société civile de placement immobilier fait partie des investissements immobiliers les plus prisés et les plus bénéfiques. La SCPI acquiert des biens immobiliers destinés à l'usage professionnel et amène des investisseurs à placer leur investissement dans ces biens. Très rentable et lucrative, la SCPI permet aux investisseurs de gagner en fonction des fonds qu'ils ont placés dans les biens immobiliers en question.
L'Investissement locatif
Ici, un investisseur achète tout simplement des biens immobiliers qu'il met en location par la suite. Ce type d'investissement permet une réduction d'impôts et des revenus assez importants. Pour rendre ce type d'investissement le plus rentable possible, il faut que le bien immobilier acheté et mis en location soit dans une bonne zone pourvue des infrastructures idéales, ait une bonne surface et présente toutes les commodités possibles.
Ce qu'il faut choisir ?
Commençons par remarquer que la SCPI n'est relative qu'aux biens tertiaires tandis que l'investissement locatif se fait sur les habitations. Mais d'office, la SCPI est plus flexible et présente plus d'avantages que l'investissement locatif. Ce dernier dépend des conditions qu'on a citées précédemment. L'investissement locatif demande également plus d'efforts de gestion tandis que la gestion est participative en ce qui concerne la SCPI. En termes de revenus, difficile cependant de dire quel type d'investissement vous fait gagner plus que l'autre. Il vaut donc mieux s'informer suffisamment sur l'un et l'autre afin de faire le choix que vous jugerez judicieux et bénéfique pour vous.
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